成都炫指速记（原成都速记）为此次活动提供全程速记服务。

速记实录内容：

　　主持人：大家好，我是7音，现在我来介绍一下我们项目推介会非常有意思的嘉宾们，首先我要介绍的是瑞安房地产执行董事 邓嘉华先生、重庆瑞安天地房地产发展有限公司助理总经理黄浩勋先生、重庆瑞安天地房地产发展有限公司助理总经理刘梦洁女士、上海新天地梧桐餐厅总经理Vincent先生、上海新天地上海滩总经理凌嘉城先生、武汉天地V12酒吧老板孙仕刚先生、重庆美食协会副会长、重庆电视台《食在中国》制片人唐沙波先生。其实我们今天还有一位非常神秘的嘉宾，但是这个神秘的嘉宾之所以神秘，先给大家卖个关子。

　　现在我们要介绍的这个项目**是重庆天地新城，这个项目会是修建在重庆一个非常古老的地区，我曾经到重庆也经过过那里，我经过的时候他们给我介绍说这是一个很老的城区，后来通过这个项目了解到这个地方历史非常悠久。在这个概念上，这个占地1900亩的项目，是接受重庆市政府的邀请所做的一个旧城整体改造工程。它是目前重庆市主城区****的一个旧城改造，他是新的，也是旧的，它是**时尚的，同时也是**历史的。

（“重庆天地新城”视频）

　　主持人：好像是重庆，但是又好像不是重庆，我不知道刚才大家是不是有这样的感觉。眼见为实，但是口说也有凭，接下来我们邀请的是瑞安房地产执行董事、重庆瑞安天地房地产发展有限公司总经理邓嘉华先生，上台为我们介绍重庆天地项目的情况。

　　邓嘉华：首先感谢大家在这里参加我们的推介会，首先给大家介绍一下我们重庆天地新城这个项目。首先刚才主持人说了知根知本，不要说在成都，我刚刚到上海的时候，其实很多上海的朋友都知道新天地是什么地方，但是很多人却不知道新天地背后是谁开发商，其实这**是瑞安集团的一个项目。我们的母公司是瑞安集团，是1971年创立的，在这个集团下面我们有几家公司，一家**是瑞安建业有限公司，它是1997年在香港上市的，但之前只是我们在集团里面做很多房地产开发还有建材的业务，主要是在香港，其实在现在也有一些小的项目是在国内，包括在成都也有。****个公司**是中华汇，在国内的很多项目都是由它去做的。今天要介绍的主要**是瑞安房地产，也**是我们上海新天地的开发商。上海新天地瑞安房地产这个项目，是我们在04年的时候做的，房地产项目06年在香港上市，而我们在国内1985年**开始一些不同的开发，然后我们还有一些其它的发展。那么首先回到我们这个瑞安房地产，我们有很多大的项目，待会儿我会很简单的介绍一下我们在国内的项目。我们的项目开发是为了一个城市的发展，经过中西文化的结合，上海新天地**是我们一个单元。然后我们是希望所有项目绝大部分都是会发展的项目，对此我们会有一个说明。

　　**多的是城市核心发展项目，**是包括商业、办公楼、还有一些餐饮、零售都捆绑在一起的发展项目，占据了比较大的土地，待会儿我会细讲。另外**是一个中等发展项目，这个**是我们在上海所做的项目。**后有一个我们刚刚开展的旅游业的发展项目，这会慢慢成为很重要的一个方向。首先我要介绍一下瑞安房地产的项目，我们开始的时候主要是在香港，另外我们在杭州有一个西湖天地项目比较特别，但也比较单一的。我们在武汉有一个武汉天地，这其实也是类似上海新天地的。然后**是重庆，这是今天我们主要介绍的。然后在佛山也有一个岭南天地的项目，在大连也有一个大连天地的项目。

　　首先介绍的是上海新天地，新天地我工作了六年，我相信如果离开香港，很少人知道这几个项目本身不叫新天地，是叫太平桥项目，这**是在上海卢湾区的一个地方，新天地是其中一部分。然后在杭州我们也有一个西湖天地项目，西湖天地**在西湖的边上，我不知道有多少人去参观过我们的项目。武汉的武汉天地，也是类似上海新天地的项目，他和我们的重庆天地也有一点类似。**后我们在大连也是有一个大连天地，跟刚才我们提到的是同一个类型，我们是大连的****期，****期已经做好了。广东佛山有一个岭南天地，也是类似上海新天地的一个项目。这是刚才提到所有我们项目的简单介绍。我想今天主要是****介绍重庆天地的项目。

　　首先介绍重庆天地之前介绍一下重庆，但是我相信很多人都知道这个情况，现在只是简单的说一说，97年重庆成为中国中西部的一个直辖市，是国家统筹城乡综合配套实验区**上海浦东、天津滨海之后的实验区。 重庆是一个西部地区经济的重镇，大家都知道，重庆跟成都是中西部地区发展****的**有潜力的地区。

　　重庆天地我们有一个理念，我们是希望他能够跟重庆同步的发展，首先介绍一下它的位置，如果去过重庆，**知道中心是渝中区，这里**是渝中区的位置，重庆是一个组团式的城市，他所有的地区跟上海的特点不一样，他总一个区一个区的。比方北部新区，有观音桥、沙坪坝等，大家看到的是现在所有开发的经济区，可以很明显的看到这个位置当时为什么我们会拿这个地来发展，**是因为这个地方位置实在是很好的位置，目前来说解放碑也是重庆很重要的战略根基，如果从地理位置来说，如果不堵车，在10分钟之内**可以到达解放碑。这个**是我们这个项目的规划，其实它有几部分的，先看一看道路的情况，目前这里有一个大桥，**是在我们这个项目的入口。这个桥和我的名字一样，正好叫作嘉华大桥。但是这个桥跟我个人没有什么关系的。然后**连接东西区，其实这里有一个轻轨，所以从交通方面这是一个蛮有力的位置，然后从这个方向，很快**会经过这个大桥，其实跟北部新区的连接会很棒。我们这个项目的定位是重庆的现代服务业中心，占地也是蛮大的，有128万平方米，建筑面积有360万平方米。因为这个原因，可以作为未来的现代服务业中心。总体规划首先看一看住宅，住宅占地是比较大的，但是它的面积是刚刚好是整个项目的一半，大概有150万平方左右，中心是有一个娱乐休闲区域，**是重庆天地，然后**是有一个商业区域，待会儿也会有比较详细的介绍，**后很重要的一个区域，**是我们有一个人工湖及湿地，我们有很多朋友去过上海新天地，其实上海除了新天地以外，他们还可以看到一个很漂亮的湖，这个湖也是我们的住宅和一些项目受欢迎的景观 。

　　在重庆我们也有一个人工湖，这个湖比上海新天地的还大 。首先介绍一下，我们**近的一个项目，但是大家可能没有将几部分参杂在一起。这个是我们刚刚开展的一个项目，（播放PPT）这一个综合的商业项目，我们有一个综合的团队，比如我们的建筑师，是目前全世界****的建筑大部分都是由他们来做的。比如KPF，香港的环球中心都是他们设计的。我们的整栋楼都是他们设计的。 总面积**有68万平方，高度****的可以达到440米， 这个数学的数字可能大家没有什么概念，这到底有多高？台北 101大厦，是439。我们这个是440。首先****部分他是一个国际经贸中心，我们的定位是世界500强能够进驻西部的总部，为什么做这么高，全世界的超高层都是城市的亮点。很多大的企业都希望能够进去 ，这是不一样的高度，一般来说进去的肯定是****的企业，全世界都是****的。所以我们定位也是一样。还有商业，这个我不需要有什么介绍了。然后我们会有一个五****的酒店，我们希望是在重庆****端的酒店。另外我们还有一个酒店服务式的公寓，这个是比较抢眼的。另一个**是高端****住宅项目雍江苑，这是一个纯住宅的项目。这个**是一些图片（播放PPT）。然后刚才提到过了有一个人工湖，总的面积也是很大的，27万平米，包括人工湖还有一些绿地。这个**是我们希望做好了以后的一个图片。（播放PPT）重庆天地我们希望他能够成为将来重庆新地标，**好像今天的上海新天地一样，这是一个****。我们会专门针对它做一个比较详细的介绍。它设计团队也是上海新天地的设计团队。

　　我们希望目前针对现在的重庆有一个新的新天地，能够成为重庆的新地标，这是重庆天地跟上海新天地一个相同的地方，他们都是综合发展的一部分。比如比较熟悉上海的朋友，去过上海新天地，还有太平桥，**知道这是一个地标性的建筑，我们还有很多天地系列，都是天地的品牌，我们重庆天地也是一样的，我们希望在将来的重庆有一个商业的品牌，还有**是住宅，整体而言本身**有综合发展的一个优势。所以我们希望他是一个24小时都有激情的地方，也希望我们这个项目能够****重庆的个性化生活。

　　**后我介绍一下我们开发的情况，欢迎朋友们到重庆去参观一下。在今年年底，明年年初会陆陆续续有一些重庆天地餐饮娱乐商家入驻。我们希望明年这个人工湖会做好。到2012年我们****部分办公楼会入住，到时候会有一些公司配套在这里办公。整体项目将在2015年与大家见面。谢谢大家！

（原成都速记  炫指速记）