幸庖澹獯温厶掣蘸檬窃�5月17号国务院召开常务会议讨论房地产会议以后，所以我觉得这次论坛非常适时、及时。
5月17号常务会议的精神，我觉得这次国务院5月17号常务会议精神正确估价了房地产形势，从04年到05年，2年左右时间调控，那么我们房地产业投资、增长，放慢了速度，房价的上涨也放慢了速度，这是宏观调控取得了初步的成效，这是对我们当前房地产形势总的估价，同时也存在问题。三个问题：1.少数城市房价上涨过快；2.房地产供应和个性矛盾还很突出；3.房地产市场还存在不规范的地方，还比较混乱。
所以5月17号国务院常务会议对房地产形势做了全面估价，既看到调控以来的成绩，又看到了我们存在的问题，特别是这次件大家知道国六条，国六条暂时重申了作为国民经济重要支柱产业的地位，大家知道有些同志觉得搞地产行业不是支柱产业，或者是说房地产不能作为支柱产业，这次国务院会议再次肯定和重申了房地产是国民经济支柱产业，因为是不是支柱产业不是人为加上去的，而是这个产业对国民经济贡献，对国计民生的贡献所决定的，因此我们觉得房地产业作为国民经济支柱产业，一方面我们感到责任很重，既然是支柱产业你必须对国民经济作出贡献，你既然是支柱产业**必须健康、持续发展，一方面我们觉得很光荣是支柱产业，另外我们也觉得任务很重。
这次国务院会议精神，保持了房地产调控政策的连续性和稳定性，同时又深化了宏观调控政策，所谓连续性、稳定性**是在调控的目标、调控的手段，多汲取了去年两个国八条的精神，保持了政策的连续性和稳定性。那么这次国八条，我觉得有两个显著特点。
****、要解决供应结构问题，主要是解决长期以来存在的房地产业的供应结构问题，强调了要建设低价位的、中小户型普通商品房，要建设经济适用房，多建设廉租房。这些住房都是面对广大中低收入者，也**是说，我们当前这个商品房的开发要解决长期存在的错位，供应机构和我们需求机构错位，需求机构大量地是中低收入者，而我们供应机构低价位的房子供应得很少，所以说结构性矛盾供应机构和需求机构错位，那么这次文件**是努力地要解决和纠正这些问题。同时这次文件更加强调了住房的社会保障制度，大家知道我们住房要两条腿走路，一条腿我们住房有市场供应，还有一条**是通过住房社会保障体系来解决低收入者，****收入者，还有中等偏下收入者，这**是所谓两条腿走路，一条靠市场，一条靠社会保障，长期以来一条腿粗，一条腿细，市场腿粗社会保障腿细，那么这次文件强调了住房的社会保障，这样**解决了广大中低收入者住房问题，这是****条。
****、分类指导区别对待。在这次文件里面，政策不要搞一刀切，我们以前都有一句话叫有区别才有政策，没有区别**没有政策，笼统搞不行，必须有区别，区别对待。一个是从地域上有区别，****个我们房地产市场有的比较发达，有的还不发达，各个城市有的还不一样，那么在我们调控政策上必须有区别，比如说我们买房子，有的是买了自己住的，无房子买来自己住，或者是有房子比较小的，改善生活，把旧房子卖掉，买新房子，那么这一类和投资性的有区别。因此这次的文件这一条非常不错。因此我觉得通过5月17号国务院精神，我们房地产业宏观调控必将取得进一步成效，房地产业必将进一步持续健康发展，这**是我们政府和开发商共同努力，谢谢大家！
