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成都炫指速记（原成都速记）为此次焦点房谈提供全程速记。
速记实录：
主持人 苗人凤：非常欢迎和感谢大家到场，参加我们这一次房谈。在这里我先给大家做一个自我介绍，我的网名叫苗人凤，是随便取的。我是在焦点房地产网成都这一块负责的楼盘和论坛的工作。在座有些朋友我也认识，其实饶总我记得有一个成都设计师高峰论坛，您参加过？ [评论]
饶家熙：没有，高度还不够。（笑） [评论]
主持人 苗人凤：还有在座的孙总还有李经理，我们是头一次见面，希望多给我们一些好的意见和建议。我给大家介绍一下这是我们的同事是许戈，她是以后我们看楼这一块的主持人。这两位是我们的速记人员。来帮助我们直播工作的。今天的房谈我们**开始吧。大家**锦镇的话题交流一下。 [评论]
主持人 苗人凤：首先给大家介绍一下我们焦点房谈，可能在座绝大部分是****次到这里来。实际上这个房谈栏目，在我们总部，总部是在北京，我们是属于搜狐网的房产品牌这一块，在北京这个栏目办了****的，而且在地产界也是很有影响的栏目，他实际上分两块，一块是业内，一块是业主，针对探讨的话题不一样。业内主要是谈一些政策和楼市走向，谈一些行业内的趋向。而我们这个是业主的焦点房谈，我们要谈的是终端的产品和楼盘本身的地位，品质、以及他的销售动态、信息这些。我们这样做的目的是为了让楼盘的信息更多、更新、更****、更****的信息释放给广大关注你们楼盘的用户和购房者。因为上我们网站的网友他的目的是很明确的，他**是买房需求的人。所以我们做这个栏目也是为了购房者服务。****个方面也是希望把成都的楼盘和开发和建设方面做的好的项目能够推荐给业主、购房者和网友，让他们对你们的项目有一个全面的了解。谈不上每一个点都很深入，但是起码将你们项目的基本的情况和特色清晰的川大给焦点网忠实的网友。这**是我们目的。非常感谢大家对我们工作的宝贵支持。这样，我们一开始还是希望请锦镇这个项目的******来给我们对这个项目做一个很概括性的介绍，因为后面还有具体的相对深入的交流。 [评论]
主持人 苗人凤：我在此先谈一下本期房谈的主题是锦镇心系中国结。从名称上我们**可以感受到他的传统文化的韵味、特色和定位。这样我们还是请锦镇的******，先给我们介绍一下这个楼盘的简要的概况。 [评论]
置都房产·李彦：我想这样，这一次定的主题是心系中国结，首先中国情况我还是从建筑本身，因为饶总他是这个项目的总设计师，可以从他这边来谈一下，他对于中国的建筑以及文化的开发，作为锦镇来说，现在来看，他在整个成都的楼市上他的文化是独树一帜的。他不想有一些项目的文化是比较牵强，这一个建筑是一直讲的中国文化，这个因为是项目本身的特点。包括从现在客户的情况来看，他们对我们项目规划的理念以及户型都是比较认同的，所以我们一开篇来介绍的话，**是让饶总来介绍一下他的中国情怀更好。 [评论]
网友 过客评论：回复：我想这样，这一次定的主题是心系中国结，首先中国情况我还是从建筑本身，因为饶总他是这个项目的总设计师，可以从他这边来谈一下，他对于中国的建筑以及文化的开发，作为锦镇来说，现在来看，他在整个成都的楼市上他的文化是独树一帜的。我去现场看过，景观做得确实不错，水系还没****弄好，但还是能看得出开发商在这方面下的功夫，以后的维护将要怎样进行？ [评论]
饶家熙：锦镇我们从开发的时间上看，大概是接近一年半的时候，面世以来，已经受到社会各界，尤其是广大的业主们的青睐，也得到社会的好评。实际上这个楼盘我们刚开始定位的时候，作为一个设计师，拿到250多亩土地，位于双流东升镇，他相当于双流的****，非常便利的城市资源，这么一块地我们怎么做？面临这个问题。如果做双流�**恋拇笾诼ヅ蹋票刈呤埔彩潜冉下榉常颐�**想到，做到大成都，做到大全国。做全国怎么做？现在面临的是整个房产市场杂乱纷纭，我觉得尤其是现在分成两个方面，一个方面欧陆风席卷整个中国，你看所有的外国的地名、楼名，统统都拿来当了楼盘名，这是很麻烦的事情，我觉得这是中国人不自信的感受，是一种潜在的文化侵略，甚至是对自己自身文化的一种放弃。在这个问题上，我殷切的感受到中国现在不是一个贫穷的****了。以前有200多300年的中国贫穷史造成的这个灾难，但是通过中国改革开放以后中国渐渐富裕起来了。尤其是一个建筑师，他的感觉更强烈，走南闯北，走在街上，不管是国人还是国人在国外，都是趾高气杨了。我们的竞争力已经找回来了。 [评论]
饶家熙：所以**后，我们**要弘扬自己的文化，**决定要做中式建筑，这**是一个切分，我们要说一个中式建筑，现在又有一个错误的感觉，我们以前一提到中式建筑，**是一个古式的建筑。动不动**明清建筑，唐朝建筑等等。这些我觉得是中国刚刚找会自信的一个朦胧的做法，这**是中国文化的复兴的一个朦胧感，所以**出现了中国有一些楼盘基本上是照抄的我们的历史，所以我觉得这个不是偶然的也是一个必然的。从某一个意义上说，至少说是走出了，把中国建筑打出来的****步。所以这个问题上，我觉得应该说中国建筑，什么叫中国建筑，应该在一个楼盘上应该得到充分的体现，这个东西要正确的提出来讨论。比如说，我认为中国建筑不是中国古典建筑，而是具有中国建筑血统的、更符合现代中国人生活使用及其审美情趣的发展体系成**下来的建筑，才应该是中国建筑！同时我们提到中国建筑、中国文化，这个不应该排外。比如说中国建筑的****之处，也应该有西方文化的渗透。用我们中国文明为统领，以其它文化为辅导的这么一种，参与进来更适合中国人的生活的东西。我觉得才是中国建筑。在是中国现代的建筑。你们以后要说到什么叫很中国，很现代，我觉得**是源于这个思想。 [评论]
饶家熙：****很中国，**是中国趋同，我们是黄皮肤，黄种人，是炎黄子孙，****是建筑净化论，从古到今，中国建筑**不进化了吗？进化到现在什么样的东西，锦镇**是我们的建筑！我觉得锦镇是一个很好的代表，它即将中国血统，但是又没有排斥现代的中国文化和现代的世界文明的吻合。我们当时也喊出了一个很明显的口号，**是"富雅的中国世家"，这个概念的提出，我觉得也是中国人目前应该具备的东西，以前我觉得中国人，富**封，越富的人**越封闭，这个实际上是错误的。我觉得财富是通过自己血汗赚来的。应该是很理直气壮的。很能够拿出来展示的东西，但是另一方面，又出现一种穷酸，一种酸。我们提出来富雅的中国世家，我想****他富裕部分要不要太带铜钱味，雅不要酸味，提倡一种很时尚、很自我、很从容的体系，实际上建筑体系和思维体系是****不可分的体系，一个思想体系，我觉得是精神的东西，一个很好的精神体系是一个物体，是一个承载这个精整的东西，这个两个结合起来才不会出现局限，所以锦镇我觉得设计师始终贯穿这样的东西在分析。 [评论]
许戈：我倒觉得你们真正做到情绪地产的境界，现在很多人都在谈到情绪地产、文化地产，但是很****人能够真正达到。锦镇成为一个成都楼盘的开始。 [评论]
主持人 苗人凤：既然是探讨的话，我听了饶总设计师的讲话，我也很有感慨。我其实很赞同绕总提出来的观点，对传统建筑的继承和发扬，不是单纯的复制，实际上从我个人觉得从中华文化的历史来说，**繁荣的时代也是吸收外来文化**开放的时代，比如唐朝，它们有足够的自信和自豪，它们对外来文化不排除，只要是好的**可以拿来用，我们传统也或，也可以继续保持和发扬，继续把我们传统演绎的更中国、更现代。 [评论]
饶家熙：是的，我**喜欢的是里表一致，我们现在很多楼盘是空有躯壳。实际上**是这个意思，对……
（原成都速记 炫指速记）
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