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成都炫指速记（原成都速记）为本次活动提供全程速记服务。
速记实录：
主持人 许戈：今天的房谈正式开始。首先介绍一下"焦点房谈"，"焦点房谈"是焦点网一个专业房产平台，有业内版和业主版，我们即将开始是"许戈房谈"，这期是第15期。电影《黄金甲》在本年度末如火如荼的上映，由蓝光推出的5元看电影活动，电影"黄金甲"和项目凯丽豪景有什么样的可比性和相似性，在接下来的房谈直播中我们将揭开谜底。
刘丹丹：：首先针对这部电影《满城尽带黄金甲》和凯丽豪景他们两个进行对比，来说明凯丽豪景项目的内容。****个问题**是说网上盛传黄金甲是张艺谋的****至作，他有拍过不少的电影，有《英雄》之类的大片，凯丽豪景他是否在羊西线也有这样的地标性的建筑，他是否也是你们一个阶段的宣传，或者是你们的****的作品。
李斌：：这是肯定的，从这个羊西线来说是成都**早一个区域性的城市代表性的地块，他成熟的一个时间是上个世纪九十年代中后期**已经成熟，无论是从他的餐饮方面，还有人群居住的方面，他基本上都是一个黄金走廊的代表，是成都非常****的区域性的代表，也是成都文化的代表，**是说从居住的形势来看，作为上个世纪九十年代对于现在来说是他是还存在着一个更新换代的需要，所以我们凯丽豪景的归属也是作为羊西线来在沿线的情况下推出的一个代表性的建筑。我们是想把他打造成一个羊西线标志性的楼盘，我们提到城南**有一些标志性的地标，我们在羊西线凯丽豪景也是希望作为一个区域性的代表来打造他，所以如果跟《满城尽带黄金甲》比较我们觉得他们都是一个大制作，都是一个具有代表性的，我们也是区域性代表性的楼盘。
主持人 许戈：：针对你提到的大制作，我们知道黄金甲他的价值里面**是他光买菊花**是花上百万，凯丽豪景他的大制作主要体现在什么地方？我在网看到他是****花房会（音）空间等，他是不是**是提高提到的大手笔？
李斌：：它只是我们大手笔之一，我们从其他的角度来说，首先是整个地块个价值来判断，因为羊西线整个地块都是周边成熟的开发和居住区，它的地块是整个的土地资源，房地产的开发是一个珍贵的资源**是土地的资源包括它的低端资源，这个方面凯丽豪景都是一个区域性的地板，有这么大的规模。****点从当初拍卖的****来说，他基本上**是区域性的一个地王的概念，当然**是说他是区域性当时来说是****比较高。第三的从大制作来说，从先天的条件来判断出凯丽豪景基本上是一个****端的，从我们本身从蓝光地产来说，针对这个地块我们也有很多前期的考察和一些借鉴，对于推出这个，按照我们蓝光的速度**是很快**会出去一个成熟的房子，针对这个地块核项目来说我市是集中大量公司经营的团队，并且聘请了很多的外公司来对凯丽豪景的规划，我内部凯丽豪景相关自身的规划**是为了精益求精追求更****，能有相当多的不断调整才行政现在的方案这里面有许多的案例，特别是我们房地产一个70-90%的一个导向，也结合实际的市场需求，刚才你提到工程是一个建筑的形状，**是说灰空间的局部也是我们的项目之一，所以整个项目是我们****地段之上，蓝光精英团队也聘请了相关各方面的****人才。
刘丹丹：：谢谢李总。大家知道《黄金甲》有强大的制作后台和演员阵容，导演张艺谋、演员周润发、巩利、周杰伦等，在房产界凯丽豪景的制作环境是怎么样的，他们都是什么有的实力**是简单的介绍一下**可以了？
李斌：:这个方面我刚才也提到了这个方面，概念，**是整个针对我们这个方面的首先是蓝光的设计团团队，是蓝光还有自身****的资源，蓝光对市场的规划和一些相关的建筑规划也有相当大的实力，并且针对这方面的规划和制作我们公司内部也进行了相当多的实地考察，比如我们先前走了欧洲、美洲、中南亚大型的考察活动，**终确定这方面的投入，设计到相当多的团队方面，张经理可能要熟悉一点。他可能是我们房地产专门的城市规划，也包括�**恋木⒔泄婊泳肮邸⒃傲志肮鄣浇ㄖ婊缴缜季郑颐嵌颊伊瞬煌�****的团队合作伙伴，我们整个合作伙伴**包含本地的精英和外聘的，来完成我们整个的规划
主持人 许戈：：在座的两位网友有什么问题？
夜不关门：：我想问一下**是作为主办方，本来可以免费请网友看电影，也许在网友的口碑当中会有更好的一些口碑，为什么要采取5元看电影的方式？而且还有很多网友没有拿到票？
网友 过客评论：回复：：在座的两位网友有什么问题？有一种动力叫激情，有一种精神叫执着。
李斌：：实际上这个问题是我们遇到**多的一个问题。
主持人 许戈：：我们都没有拿到票。
李斌：：作为一个项目的影响，我是想为客户服务，作为蓝光，我们从更多的品牌角度来考虑，之所以选择《满城尽带黄金甲》这个片子，**是他是一个大制作，比较相符合。我们也是看中他的文化品牌，我们也是针对比较高端的精英和社会的精英人士这个方面的人士。问道为什么要提出5元的一个概念？如果是大家都****是5元的概念产生比较多的疑问，也达到了我们前期的目的。当然这是一方面，**终的结果是达到了我们的目的，其实从另外一个方面来说，我们公司更多是带带有社会责任和与市民良好的互动角度来看这个事情，也许我们提供的票价有一定的疑问，来提供一个票，让大家直接来的话，那么可能他的效果跟我们同样是一个，也能够达到这种宣传效果，但是****我们希望通过5元的票价能够达到和我们一个客户的对接，我们想把业主表现得爱心捐献给社会，我觉得这样形成一个良好互动的循环过过程，他**不单是一个营销和看片的过程，这个也达到我们蓝光的释明**是幸福蓝光的使命，和我们共同创造和谐成都的一个概念。
主持人 许戈：：还有什么疑问吗？
夜不关门：:暂时没有了。
刘丹丹： ：影片现在还是没有上映，是今天晚上开始正式上映。但是他的票价是非常的高，****的票为已经达到了100元，这是以前几部大片所没有的，另外一个规定**是他的票价不能低于50元。黄金甲和凯丽豪景有这么多的相似，你们将会用什么方式来给消费者展示你们的品牌？透露一点？
李斌：:我们看了满城尽带黄金甲这个票价是比较高，**是今年有好几个国内的大片在上映，实际上整个成都房地产的****来看，从其他区域还看，比如城南和市中心的区域，**是我们**近在去年的时候"格林威治城"的****也是市中心的****，从南边的区域性中心到市中心到周边的****，我们都出现了一个六七前的****，我们整个凯丽豪景的竞价应该是说他和我们楼盘档次**是中高档的路线，他和城市自身优势、地段、********的楼盘他整个的****趋势现在还是我们**终没有指定，但是可能会有大家参照对比一下区域性典型低端的****，我们可能会朝这个方面来定位，当然我们不会排除和相关关心蓝光和支持蓝光或者是厚爱蓝光产品的人，可能会有一些相关的优惠的政策和****。
张修华：：简单的补充一点。我觉得这个项目应该从****上讲，觉得****可能会高一点，但是买一个房产，或者是成立一个物业，从根本上是物业升值的潜力和他的价值，是否符合他本身，我们是从他综合的附加值给业主提供更大的居住，包括文化和品牌，包括产品的综合价值的体现。
刘丹丹：：这次凯丽豪景是走的巴厘岛的风情，你们是根据当地的定位还是你们自己想在那个地方打造一个品质的生活，还是根据当地人的调查的反馈来走巴厘岛的风情？蓝光前一段时间开发的花好月圆也是在这地方，如果这样的话，位置**靠背面了，这些对你们风情岛的展示会不会造成影响？能不能**你们的会所简单介绍一下几点，巴厘岛为什么要采取这个形式？
李斌：：有两点，****点不是一个背，特是一个闹中取静的地方，居住不是一个主干线的地方，当然太远了也不行，我们应该是一个闹中取静的地方，应该是非常适合居家的地方，从整个风情来说都是我们考虑到前期做规划的时候考虑到的，我们风情不是巴厘岛的风情，我们是一个东南亚风情的，可能是一个热爱风情新园林景观，这一点**是说我们提到前期考察的结果，因为我们根据成都的特点，比如成都比较规模的，或者需要居家比较热情，所以我们才做这个东南亚可能是东南亚风情的情况。
刘丹丹：：我想问一下我们见天是黄金甲跟你们项目做一些相识的对比，今天晚上也是你们举办5元无黄金甲的首映，举我了解，你们当天推出这个活动的**是**是迅速的票被推出，**是今天的黄金甲是备受期待，刚好是在圣诞节和元旦节期间，你们选这个点也是很好，我想问一下结合这些电，你们对以后楼盘的展望是报着什么样的期望？
（原成都速记 炫指速记） |
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